山花地毯维护保养与清洗

前言

 

  山花地毯深圳分公司是山花地毯在深圳设立的全资子公司。山花地毯是国内最早生产地毯的地毯厂家，其生产的酒店地毯（机织地毯、彩印地毯、手工地毯），办公地毯（方块地毯）畅销国内外。山花人的梦想为全球消费者打造一个绚丽的地毯王国。

 

一、地毯维护保养的概念及作用意义

 

1、概念

  地毯保养是指地毯日常使用中如何使之保持干净，也是为了保持地毯清洁美观进行的全面管理，一般要制定保养方案，采取系列性的措施，来保持地毯的情洁和美观。

而地毯清洗是指地毯很脏需要清洗，是在不损伤地毯的情况下使用某些器具加入适用的清洁剂去除污染物将地毯洗净，恢复地毯的美观度。

  保养与清洁的含义是相辅相成的，他们既有联系又有区别，保养所涉及的工作比较全面，而清洗是保养范畴内的一个组成部分。

 

2、作用和意义

  地毯为我们提供了一种舒适、平静、安全和卫生的氛围，保养维护对保持地毯的整洁和美观具有重要的意义。主要体现在以下几个方面。

①适当的保养维护地毯可以延长地毯的使用寿命。

②保养维护好地毯会给予人们舒适的环境，也有利于室内空气的清洁。

③有着完备计划的保养和清洗相较随意的保养维护，其所需的费用也会更加的低廉。

④有利于合理安排有限的人力和物力的劳动时间，使工作有序，从而达到最佳的保养维护的效果。

 

二、地毯脏污分析

1、地毯的脏污来源与成分

来源：

   地毯上90%的灰尘来自室外，10%的灰尘是空气带入的，另外还有少量的由人们身体落下的，比如服装的绒毛，或使用地毯过程中人为带人形成的。

成分：

  灰尘分为两种。一种是干灰尘，这种灰尘占地毯灰尘的大部分，大约占灰尘的85%；另外一种是油腻灰尘，这种灰尘占15%。其中干灰尘较易去除，可用真空吸尘器进行清除，而油性灰尘则需要专门的器具和清洗剂去清洗。

 

2、地毯易被污染的区域

   由于地毯中90%的污染物来自鞋底，所以说大部分污物都在人员踩踏较频繁的部位，主要分布在地毯的三个区域。

①交界区域----即人们从硬地面走向地毯两边处的连接处。如有人从停车场走向铺有地毯的室内，他会将停车场人行道上的油污带进来。门口这个区域的地毯最容易被沾染，且这块被污染的地毯面积约是门口以内的2~3米。在室内硬地面上打的蜡或灰尘也很容易被鞋带走踩到地毯上，这部分区域大约在0.5米左右。

②漏斗状区域----即人们走路比较集中的一小块地方。例如门口的两边，楼梯口。在门口的两边呈漏斗状污染的地毯大约只有0.5米左右。

③交通要道区域----即人们走路比较频繁，经常来回走动的地方。如大厅、主要走廊、门厅、电梯厅。一般而言这些部位的污染物比较少些，因为大部分污物已经留在了出入口或铺有地毯的电梯箱内。

 

3、地毯被污染产生的机理

   由于地毯上的纤维是呈垂直状排列的，当鞋上的污物带到地毯上，或是空气中的悬浮颗粒从门窗进入到地毯上时，便会在地毯上产生脏污和灰尘。这些脏污和灰尘随着垂直的地毯纤维移动到地毯纤维的根部，随着人们的走动，越来越多的脏污和灰尘会隐藏在地毯纤维的根部。

 

4、地毯污染物的成分

   地毯上步行造成的污染线迹称为步行线迹污染。根据对“步行线迹”的测试分析，其污染成分类别为：水分3%、沙、黏土、石英45%，石灰石10%，动物纤维12%，植物纤维12%，树脂、胶、淀粉10%,油脂、焦油6%，其它2%。

 

5、地毯风格与污染物的关系

  地毯风格与污染之间存在着一定的关系。地毯的品种、绒头高度、花色与污染虽然没有直接关系，但由于磨损和其他损耗所引起的绒头变形，则绒头越高污染越明显。割绒地毯被污染的程度比圈绒要高。色彩花纹地毯由于色相不同，污染的明显程度也有所不同，浅色、鲜艳的颜色和素色地毯污染比较明显，而深色则不明显。

 

三、地毯保养管理

   地毯的保养就是为了保持地毯的美观。将地毯在使用中的减损和磨耗较少到最低程度并长期保持下去，不仅可以保持地毯的美观，而且还可以延长地毯的使用寿命，降低使用成本。这就需要制定一套科学可行的保养计划，特别是对于大型场所需要采用现代化的管理。应制定地毯计算机辅助保养计划：包括科学制定、准确实施、严格评估三个环节。

 

1、科学制定计划

   在制定计划时应首先考察铺设地毯的环境，有效的方法就是对全部的地毯进行检查，通过检查去发现哪些是斑点容易形成的区域；哪些是表面被踩踏暗淡的区域；检查楼内入口处、电梯间、休息室等相邻的区域。

通过以上检查的资料，画一张整体环境平面图，然后将其输入电脑，平面图上标出地毯的位置，对重点部位的地毯需要在每一块不同区域设定不同颜色的标记，代表需要清洁的方法和时间周期。

 

2、准确实施

第一步：防止污染物的形成。为防止污染物进入楼内的地毯，要对相邻的区域进行清扫，保持干净，防止将污物带入楼内地毯。

第二步：每天坚持吸尘。对高频率使用地毯的区域坚持每天吸尘。由于地毯污物85%都是干灰尘，所以要每天吸尘，即便环境比较洁净的场所，至少也要坚持每周一次吸尘。

第三步：及时清除斑点。地毯的斑点污迹是一个较大的问题，应采取斑点记号，标出斑点容易出现的位置，每天进行重点检查，发现斑点污迹及时清除。

*严格评估

   要使计划成功实施，还必须对计划的操作实施监督。监督检查人员应该不定期的坚持对地毯进行巡视监督，检查计划落实情况，并对落实后的实际效果做好记录，以便提供准确的评估资料。经过一段时间的监督检查，积累经验，再对计划的可行性、可操作性进行进一步的切合实际的改进。

 

四、地毯维护保养与清洗

1、维护保养与清洗

   采用的方法分为：日常保养—吸尘、即时保养—除斑、不定期保养—清洗

 

A、日常保养—吸尘

   吸尘是使用适合的吸尘器进行吸尘。使用地毯污点清洗工具进行清洁是日常保养的主要工作。根据地毯使用人流的实际情况，建议吸尘和清洁频率见表一参考。

 

 

场所	通常人流量	建议保养方法	建议保养频率
行政办公室	少量	吸尘	每周1~2次
		清除斑点和污渍	每天—尽快
		不定期清洗复原	每12个月~24个月
宾馆卧室	中等量	吸尘	每周1~2次
		清除斑点和污渍	每天—尽快
		不定期清洗复原	每12个月~18个月
走廊大厅宾馆休息室	大量	吸尘	每周2~3次
		清除斑点和污渍	每天—尽快
		不定期清洗复原	每6个月~12个月
餐厅和公共场所走廊	极大量	吸尘	每天1次
		清除斑点和污渍	每天—尽快
		不定期清洗复原	每3个月~6个月

 

 

 

B、即时保养—除斑

   污物斑点和污渍的去除。日常保养吸尘巡视过程中，随时发现斑点立即清除，越快清除效果越好。

去除污物斑点的方法下表：

 

污物名称	地毯去污方法
咖啡渍及茶渍	立即将洒在地毯上的咖啡吸干。然后，用1茶匙洗涤剂、1茶匙白醋和约1升温水混合配成溶液。将该溶液倒在污渍处，然后晾干地毯。倒上干洗液。在地毯晾干之后，用吸尘器慢慢清扫。丝毛地毯可用中性洗涤剂浸10-20分钟后再洗除，或用10%的甘油液清洗。
酒渍	新的污渍用干净的棉白布沾洗衣粉水擦拭，并用纸巾或棉白布沾温水擦拭污处，再用纸巾或布吸去水分。陈年污渍需用氨水家硼砂的水溶液才能清除。如果是毛丝材料的地毯，可用草酸清洗剂清洗。
果汁渍	用干净棉白布沾加入中性洗涤剂的温水，擦拭后用纸巾吸去水分，再用温清水擦拭污处吸去水分。也可以用冷水配少量稀氨水溶液擦拭、柠檬酸或肥皂及酒精清洗。
墨迹	新墨迹：向墨汁处撒盐末，用净布沾肥皂水擦拭墨迹，擦净后用纸巾或棉白布吸去水分，再用温清水擦拭，吸去水分。陈墨迹：将污处用少许牛奶浸润，片刻用毛巾沾牛奶擦拭，再用干净布沾清水擦拭后，用纸巾或白棉布吸去水分。
口香糖	口香糖会粘在地毯上把地毯弄脏，所以，要将小方冰块装在塑料袋中，压在黏糊糊的口香糖上让它变硬。在口香糖变硬以后就可以把它去掉。
巧克力	立即将巧克力从地毯上刮掉。用1茶匙洗涤剂1茶匙白醋和约1升温水混合配成溶液。将该溶液倒在污渍处。然后冲洗干净。用吸尘器慢慢清扫。
酱油渍	新渍先用冷水轻刷，再用洗涤剂，即可去除，陈年污渍用温水加入洗涤剂和氨水刷洗，然后清水洗净并烘干地毯。
冰淇淋渍	用汽油擦试。
食用油渍	用汽油或氯化碳等挥发性溶剂清除，残余部分要用酒精清洗。
汤汁	先用洁净的干布或手巾吸干地毯上的汤汁及水分，将食盐撒在污渍处，待盐面吸收后，用吸尘器将盐吸走，刷子来回轻刷平整即可。
尿液	用1茶匙洗涤剂、1茶匙白醋和约1升温水混合配成溶液。将该溶液倒在污渍处。晾干地毯。如果污渍还在，则重复以上步骤，用吸尘器慢慢清扫。
鞋油渍	用汽油，酒精檫除，再用肥皂洗净。
呕吐渍	一种方法是用汽油擦试后，再用5%的氨水擦试，最后用温水洗净。另一种方法是用10%的氨水将呕吐粘湿，再用加有酒精的肥皂液擦试，最后用中性洗涤剂清洗干净。
油漆 化妆品	用高标号汽油擦拭，严重的陈迹可用汽油和洗衣粉调成粥状，涂到污处，2~3个小时后可用清水擦拭，再将水吸干。
碎玻璃	可用较宽的胶带纸将碎玻璃粘起，如粉末状可用棉花沾水粘起碎末，再用吸尘器吸净。
备注	无论怎样清洗地毯都必须把地毯烘干，并用梳子或刷子梳理使地毯毛向一致。

 

 

C、不定期保养—清洗

 

1、清洗可用列入不定期计划，视地毯的使用状态而定。一般周期1~2年一次即可，建议清洗工作由受过培训、具有资质的专业公司和操作者进行清洗。以下简单介绍几个主要方法。

   干吸法—是将低湿度地毯用干粉进行涂抹，用干粉来吸附溶解污垢和污渍。再用毯毛梳理机充分梳理地毯，使干粉与地毯的绒毛充分融合，然后再用吸尘器吸出地毯中残留的粉末。

   干洗法—干洗法和干粉法在某些方面很相似，它的优点是可以立即进入清洗过的地毯区域，而不需要等待地毯干燥。方法是清洗前要吸尘并进行毯毛梳理，用压力喷雾器喷洒清洁剂，用刷子让清洁剂渗入地毯绒簇，待30~40分钟清洁剂干燥结晶，然后再吸尘，用毯毛梳理机梳理。

   热水抽吸法—预先将指定的清洁剂喷洒在地毯上，然后采用专用设备和方法用清洁的热水进行抽吸，再利用机械式鼓风机吹干地毯。

 

2、选择工具

   洁保养—一般情况下使用较简单的工具即能完成。如：地毯吸尘器、刷子、喷洒水的喷雾器或喷壶、白色吸水性较好的棉布或质量较好的吸水纸巾、吹风机、熨斗。

清洗设备—根据经济能力考虑是否购置。如：喷抽式吸尘器、地毯干洗机、毯毛梳理机、布垫旋转清洁器等。

 

3、地毯清洗注意事项

A、 准确的辨别污渍的类型，采用准确适当的试溶剂。使用前一定要在地毯不显眼的区域先测试一下“过敏度”以避免不恰当的化学试溶剂损伤地毯表面

B、 擦拭污物用干净布蘸试溶剂，从污渍的边缘向中心轻轻清理擦拭，否则会扩大污渍范围，擦拭后要用清水擦拭吸干，不能用力过大，避免集中在一个点用力擦拭产生褪色。

C、 用清水漂洗的水温不能过高，一般掌握在30~40℃为宜，用水量不易过大，地毯绒头最多不能湿过三分之二。漂洗后应立即将地毯绒头吹干，并用刷子戗顺毛梳理后再正常使用。

 

4、存放——重点是做好三防

一防光线直射或透过门窗射进的阳光，避免存放的地毯被光线照射的部位褪色。

二防潮湿和灰尘。地毯大都使用棉、毛纤维，受潮后容易滋生微生物或美编，不仅会损伤地毯，而且还会散发霉变异味。因此，应选择较干燥通风的区域存放地毯。注意纯羊毛纤维材料的地毯要撒上樟脑，避免微生物滋生。

三防集中压点和倒毛。地毯存放最好顺毛方向卷起，存放在平整的地方，避免产生压点、倒毛、压痕等现象。出现压点应该及时处理。使用30~40℃温水，用毛巾蘸湿戗、顺毛热敷，然后用熨斗垫湿毛巾熨烫，并用梳子或刷子梳理顺直以恢复地毯原貌。